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Valnalón Polígono industrial

LANGREO 43.306485142258545; -5.683766624197757

Descripción

Situado en el núcleo urbano de Langreo, en terrenos de una antigua siderurgia. La primera fase se urbanizó en 1987, ampliándose posteriormente con una parcela adquirida en el año 2001 y urbanizada en 2004. En esta área se ubican también el Museo de la Siderurgia (MUSI), un Centro de Formación Ocupacional y el Centro de Empresas de Valnalón.

El desarrollo inicial fue incluido en el Plan Regional de Suelo Industrial (1990-1993) y su ampliación se incluyó, como actuación de ámbito local, en el Plan de Promoción del Suelo Industrial del Principado de Asturias (2001-2004).

Distancias a puntos de interés

A Oviedo: 25 Km
A Gijón (Puerto): 34 Km
A Avilés (Puerto): 45 Km
Al aeropuerto: 59 Km
A núcleo urbano más cercano (Langreo): 0 Km

Fases y superficies (m2)

Nombre Estado Superficie bruta Superficie industrial Superficie dotacional Superficie Viales Superficie varios Supeficie Zonas verdes
Valnalón Existente 155.006m2 87.361m2 13.798m2 30.410m2 1.154m2 22.283m2
Valnalón ampliación Existente 16.779m2 13.449m2 0m2 2.305m2 1.025m2 0m2

Tejido empresarial

Tejido empresarial: actividades más representativas

  • Informática y nuevas tecnologías de la información (65,01%)
  • Metal-mecánico (11,69%)
  • Madera y mueble (6,11%)
  • Servicios generales de la administración (5,58%)
  • Promoción empresarial y servicios a empresas (3,92%)

 

  • Actividades especializadas de la construcción (2,71%)
  • Obras de ingeniería civil (1,81%)
  • Comercio y alquiler (1,36%)
  • Servicios generales (1,21%)
  • Asesoría y gestión empresarial (0,75%)
Ver empresas

Parámetros urbanísticos

  • Ocupación máxima (%): 70
  • Edificabilidad (m2/m2): 1,2
  • Retranqueos a linderos (m): 3
  • Altura a alero (m): 12
  • Parcela mínima (m2): 500
  • Altura a cumbrera (m): 15
  • Fuente: TR PGO (BOPA 28/04/2011)

Instalaciones y servicios

  • Redes de Suministro
    • Abastecimiento de agua: Red municipal gestionada por Aguas de Langreo
    • Saneamiento: Red municipal unitaria conectada a la Estación Depuradora de Aguas Residuales (EDAR) de Frieres
    • Energía eléctrica: Red subterránea de baja tensión (400 V): Red subterránea de media tensión (24 kV)
    • Gas natural
    • Voz y datos: Red subterránea de fibra óptica y telefonía
  • Limpieza y conservación
    • Recogida de residuos sólidos urbanos: Contenedores municipales ubicados en distintos puntos del polígono
    • Recogida separada (papel, envases, vidrio): Contenedores para la recogida separada de papel, envases y vidrio
    • Limpieza y mantenimiento de viales: Limpieza y conservación de viales gestionada por el Ayuntamiento
    • Jardinería: Conservación de zonas verdes por el Ayuntamiento
    • Alumbrado público: Gestionado por el Ayuntamiento
  • Información y movilidad
    • Directorio de empresas: Directorio de empresas
    • Transporte colectivo: Transporte público con parada en las cercanías del área industrial tanto de autobús como de ferrocarril (líneas C2 y C5)
    • Parking público: Parking público gratuito
    • Estación de servicio: Estación de servicio con restaurante - cafetería, tienda, lavado de vehículos y otros servicios
  • Seguridad y emergencias
    • Instalación contraincendios: Hidrantes conectados a red municipal de abastecimiento de agua
  • Servicios empresariales
    • Promoción empresarial: Centro de empresas Valnalón
  • Ocio y conciliación
    • Hostelería: Bar - cafetería
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Parcelario

Fase Parcela Superficie (m2) Superficie (m2) Disponibilidad
1 Valnalón 001 6.278 6278 No disponible
2 Valnalón 002.1 4.500 4500 No disponible
3 Valnalón 002.2 3.000 3000 No disponible
4 Valnalón 003 11.394 11394 No disponible
5 Valnalón 004 7.155 7155 No disponible
6 Valnalón 005.1 2.100 2100 No disponible
7 Valnalón 005.1.1 900 900 No disponible
8 Valnalón 005.2 4.326 4326 No disponible
9 Valnalón 006.1 4.258 4258 No disponible
10 Valnalón 006.2 4.500 4500 No disponible
11 Valnalón 006.3-006.4 6.006 6006 No disponible
12 Valnalón 006.5 3.928 3928 No disponible
13 Valnalón 007 2.650 2650 No disponible
14 Valnalón 008.1 700 700 No disponible
15 Valnalón 008.2 1.000 1000 No disponible
16 Valnalón 008.3 900 900 No disponible
17 Valnalón 008.4.1-008.4.3 1.400 1400 No disponible
18 Valnalón 009 5.270 5270 No disponible
19 Valnalón 010.1.1 1.000 1000 No disponible
20 Valnalón 010.1.2 500 500 No disponible
21 Valnalón 010.2.1 500 500 No disponible
22 Valnalón 010.2.2 500 500 No disponible
23 Valnalón 010.2.3 500 500 No disponible
24 Valnalón 010.3 2.632 2632 No disponible
25 Valnalón 011 4.025 4025 No disponible
26 Valnalón 012.1 7.439 7439 No disponible
27 Valnalón ampliación 001 730 730 No disponible
28 Valnalón ampliación 002 3.655 3655 En venta promotor
29 Valnalón ampliación 003 1.827 1827 En venta promotor
30 Valnalón ampliación 004 1.299 1299 No disponible
31 Valnalón ampliación 005 1.084 1084 No disponible
32 Valnalón ampliación 006 3.985 3985 No disponible
33 Valnalón ampliación 007 869 869 No disponible

Datos de comercialización


Desde 33 €/m2
Las parcelas resultantes de la ampliación se comercializaron mayoritariamente en 2004-2005. La última licitación fue publicada en la plataforma de contratación del sector público el 28/02/2017, con un precio de 33 €/m2 (IVA no incluido).

Ver terrenos industriales, oficinas o naves disponibles

Enlaces de interés

Admon. Local:
Logotipo de AYUNTAMIENTO DE LANGREO
AYUNTAMIENTO DE LANGREO (AYTO. LANGREO)
PLZ. ESPAÑA, S/N - 33900 LANGREO
98.567.88.00 informacion@ayto-langreo.es https://www.ayto-langreo.es/
Promotor:
Logotipo de CIUDAD INDUSTRIAL VALLE DEL NALON, S.A.U.
CIUDAD INDUSTRIAL VALLE DEL NALON, S.A.U. (VALNALON)
POL. IND. VALNALON, CENTRO DE EMPRESAS VALNALON, C/ HORNOS ALTOS, S/N. LA FELGUERA - 33930 LANGREO
98.569.22.27 valnalon@valnalon.com http://www.valnalon.com

Localización

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